Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Jardim Sabará
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardim Sabará, Porto Alegre, calculado sobre 13 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$994/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$40.506
Alquiler mediano
$752/mes
Propiedades monitoreadas
13
Dónde se ubica dentro de Porto Alegre
Jardim Sabará en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Porto Alegre. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Jardim Sabará
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $896 | — | — | — | $104.265 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 48 | $58K | $795 | — | — | $424 | |
| 2 | 33 | $121K | $1.075 | — | — | — | |
| 3 | 24 | $80K | $762 | — | — | — | |
| 4 | 23 | $96K | $1.530 | — | — | — | |
| 5 | 21 | $72K | $964 | — | — | — | |
| 6 | 20 | $104K | $779 | — | — | — | |
| 7 | 19 | $94K | $1.206 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $299K | $2.278 | — | — | $384 | |
| 9 | 17 | $87K | $1.142 | — | — | — | |
| 10 | 17 | $99K | $1.076 | — | — | — |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | US$41 K | US$ 758 |
| 3 dormitorios | 5 | US$108 K | US$ 1.237 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 13 propiedades en Jardim Sabará, Porto Alegre.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vila Jardim(9)
- Jardim Itu(17)
- Vila Ipiranga(17)
- Jardim Carvalho(14)
- Morro Santana(13)
- Jardim Europa(3)
- Bom Jesus(6)
- Chácara das Pedras(8)
- Passo das Pedras(6)
- Cristo Redentor(19)
- Jardim do Salso(7)
- Três Figueiras(8)
- São Sebastião(8)
- Jardim Leopoldina(5)
- Jardim Lindóia(16)
- Passo da Areia(33)
- Costa e Silva(3)
- Agronomia
- Jardim Floresta
- Mário Quintana(13)
- Jardim São Pedro(1)
- Partenon(24)
- Santa Maria Goretti(7)
- Vila São José(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC