Airbnb en Água Santa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Água Santa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
19 US$
Ocupación
33%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
459 US$
mediana: 919 US$/mes
Resumen del Mercado
Água Santa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Água Santa, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $919/mes.
| Métrica | Barrio Água Santa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $79 | -26% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 52% | -19pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $919 | $1,121 | -18% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 23 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 15 US$ | 66% | 919 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Água Santa subió un 2.4% a $61/noche. La ocupación subió a 44%.
Propiedades analizadas en Água Santa
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
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Listo para Invertir en Água Santa?
Las propiedades en Água Santa generan un promedio de 459 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Água Santa
Água Santa tiene un precio promedio de 19 US$/noche con 33% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 76% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 37% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Água Santa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.