Airbnb en Água Santa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Água Santa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
19 US$
Ocupación
2%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
43 US$
mediana: 86 US$/mes
Resumen del Mercado
Água Santa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Água Santa, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 2%, generando un ingreso estimado de $86/mes.
| Métrica | Barrio Água Santa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $75 | $81 | -7% |
| Tasa de Ocupación | 2% | 65% | -63pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 2756 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $86 | $1.433 | -94% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 23 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 15 US$ | 4% | 86 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Água Santa subió un 18.9% a $64/noche. La ocupación bajó a 42%.
Propiedades analizadas en Água Santa
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Água Santa
Seguimos los alquileres temporarios de Água Santa, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Água Santa?
Las propiedades en Água Santa generan un promedio de 43 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Água Santa
Água Santa tiene un precio promedio de 19 US$/noche con 2% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 77% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 97% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Água Santa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.