Airbnb en Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
45%
Propiedades Activas
1.026
Ingreso/Mes
1564 US$
Resumen del Mercado
Barra da Tijuca vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 1026 propiedades de alquiler temporario en Barra da Tijuca, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $1564/mes.
| Métrica | Barrio Barra da Tijuca | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $79 | |
| Tasa de Ocupación | 45% | 50% | -5pp |
| Propiedades Activas | 1026 | 10410 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.564 | $1.296 | +21% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 796 | - | 41% | - |
| 11 dormitorio | 128 | - | 50% | - |
| 22 dormitorios | 77 | - | 50% | - |
| 33 dormitorios | 21 | - | 25% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 43% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Propiedades analizadas en Barra da Tijuca
1026 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $156 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $131 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $263 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $178 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $110 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $153 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $3746 |
Mostrando 1-10 de 1026 propiedades
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Las propiedades en Barra da Tijuca generan una mediana de 1564 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barra da Tijuca
Barra da Tijuca es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Rio de Janeiro. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1026 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.