Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Botafogo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
331 US$
Ocupación
66%
Propiedades Analizadas
497
Ingreso/Mes
1858 US$
mediana: 1728 US$/mes
Resumen del Mercado
Botafogo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 497 propiedades de alquiler temporario en Botafogo, con una tarifa mediana de $99/noche y una tasa de ocupación de 66%, generando un ingreso estimado de $1728/mes.
| Métrica | Barrio Botafogo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $99 | $80 | +23% |
| Tasa de Ocupación | 66% | 67% | -1pp |
| Propiedades Analizadas | 497 | 3675 | 14% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.728 | $1.553 | +11% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 40 | 383 US$ | 69% | 1481 US$ |
| 11 dormitorio | 330 | 590 US$ | 66% | 1778 US$ |
| 22 dormitorios | 106 | 2424 US$ | 64% | 2205 US$ |
| 33 dormitorios | 16 | 1280 US$ | 53% | 2591 US$ |
| 44 dormitorios | 4 | 1111 US$ | 67% | 22.221 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 504 US$ | 67% | 10.081 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Botafogo bajó un 20% a $90/noche. La ocupación subió a 63%.
Propiedades analizadas en Botafogo
497 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $424 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $176 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $184 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $186 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $227 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $149 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $174 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $140 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $200 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $135 |
Mostrando 1-10 de 497 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Botafogo
Seguimos los alquileres temporarios de Botafogo, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Botafogo?
Las propiedades en Botafogo generan un promedio de 1858 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Botafogo
Botafogo tiene un precio promedio de 331 US$/noche con 66% de ocupación y 497 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 312% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 497 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.