Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Botafogo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
91 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
939
Ingreso/Mes
1625 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Botafogo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 939 propiedades de alquiler temporario en Botafogo, con una tarifa mediana de $91/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1625/mes.
| Métrica | Barrio Botafogo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $91 | $79 | +14% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 50% | +7pp |
| Propiedades Activas | 939 | 10410 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.625 | $1.296 | +25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 344 | 68 US$ | 45% | 1336 US$ |
| 11 dormitorio | 420 | 85 US$ | 63% | 1513 US$ |
| 22 dormitorios | 143 | 114 US$ | 62% | 2130 US$ |
| 33 dormitorios | 25 | 165 US$ | 27% | 3116 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | - | 43% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 57% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Botafogo subió un 10% a $92/noche. La ocupación bajó a 64%.
Propiedades analizadas en Botafogo
939 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $588 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $260 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $239 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $187 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $243 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $193 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $197 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $158 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $237 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $159 |
Mostrando 1-10 de 939 propiedades
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Las propiedades en Botafogo generan una mediana de 1625 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Botafogo
Botafogo tiene un precio mediano de 91 US$/noche con 57% de ocupación y 939 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 15% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 13% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 939 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.