Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Botafogo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
71 US$
Ocupación
63%
Propiedades Analizadas
390
Ingreso/Mes
1936 US$
mediana: 1664 US$/mes
Resumen del Mercado
Botafogo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 390 propiedades de alquiler temporario en Botafogo, con una tarifa mediana de $103/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1664/mes.
| Métrica | Barrio Botafogo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $103 | $81 | +27% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 65% | -1pp |
| Propiedades Analizadas | 390 | 2756 | 14% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.664 | $1.433 | +16% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 20 | 50 US$ | 66% | 1463 US$ |
| 11 dormitorio | 258 | 63 US$ | 62% | 1664 US$ |
| 22 dormitorios | 98 | 632 US$ | 65% | 2609 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | 122 US$ | 60% | 2783 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 225 US$ | 68% | 4684 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Botafogo subió un 6.2% a $89/noche. La ocupación subió a 58%.
Propiedades analizadas en Botafogo
390 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $588 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $303 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $255 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $284 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $315 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $215 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $212 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $190 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $192 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $189 |
Mostrando 1-10 de 390 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Botafogo
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Las propiedades en Botafogo generan un promedio de 1936 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Botafogo
Botafogo tiene un precio promedio de 71 US$/noche con 63% de ocupación y 390 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 390 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.