Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Botafogo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
97 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
493
Ingreso/Mes
1739 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Botafogo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 493 propiedades de alquiler temporario en Botafogo, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1739/mes.
| Métrica | Barrio Botafogo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $86 | +13% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 63% | +3pp |
| Propiedades Activas | 493 | 3646 | 14% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.739 | $1.492 | +17% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 35 | 60 US$ | 68% | 1283 US$ |
| 11 dormitorio | 332 | 85 US$ | 70% | 1658 US$ |
| 22 dormitorios | 106 | 118 US$ | 63% | 2027 US$ |
| 33 dormitorios | 15 | 163 US$ | 46% | 2249 US$ |
| 44 dormitorios | 4 | - | 67% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 67% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Botafogo subió un 13.2% a $84/noche. La ocupación bajó a 68%.
Propiedades analizadas en Botafogo
493 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $580 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $424 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $278 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $298 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $230 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $242 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $162 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $212 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $184 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $163 |
Mostrando 1-10 de 493 propiedades
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Las propiedades en Botafogo generan una mediana de 1739 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Botafogo
Botafogo tiene un precio mediano de 97 US$/noche con 67% de ocupación y 493 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 13% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Botafogo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 493 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.