Airbnb en Engenho de Dentro, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
30 US$
Ocupación
26%
Propiedades Analizadas
6
Ingreso/Mes
295 US$
mediana: 130 US$/mes
Resumen del Mercado
Engenho de Dentro vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Engenho de Dentro, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 26%, generando un ingreso estimado de $130/mes.
| Métrica | Barrio Engenho de Dentro | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $79 | -47% |
| Tasa de Ocupación | 26% | 52% | -26pp |
| Propiedades Analizadas | 6 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $130 | $1,121 | -88% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | 32 US$ | 11% | 129 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 19 US$ | 100% | 1124 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Engenho de Dentro bajó un 7.4% a $46/noche. La ocupación bajó a 27%.
Propiedades analizadas en Engenho de Dentro
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
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Listo para Invertir en Engenho de Dentro?
Las propiedades en Engenho de Dentro generan un promedio de 295 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Engenho de Dentro
Engenho de Dentro tiene un precio promedio de 30 US$/noche con 26% de ocupación y 6 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 62% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 49% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Engenho de Dentro, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.