Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Engenho de Dentro
Qué cuesta comprar y alquilar en Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, calculado sobre 15 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$728/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$47.546
Alquiler mediano
$193/mes
Propiedades monitoreadas
15
Dónde se ubica dentro de Rio de Janeiro
Engenho de Dentro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rio de Janeiro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Engenho de Dentro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $720 | — | — | — | $58.973 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 136 | $343K | $2.063 | — | — | $2.315 | |
| 2 | 118 | $161K | $1.394 | — | — | $1.157 | |
| 3 | 76 | $55K | $511 | — | — | $3.049 | |
| 4 | 64 | $164K | $1.166 | — | — | $1.611 | |
| 5 | 61 | $121K | $1.223 | — | — | $1.049 | |
| 6 | 58 | $64K | $715 | — | — | $241 | |
| 7 | 40 | $96K | $792 | — | — | $241 | |
| 8 | 31 | $56K | $514 | — | — | $482 | |
| 9 | 31 | $60K | $738 | — | — | $266 | |
| 10 | 30 | $139K | $1.699 | — | — | $675 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6 | $48K | $716 |
CasasVer → | 4 | $77K | $403 |
TerrenosVer → | 1 | $1.2M | $351 |
ComercialVer → | 2 | $61K | $1.051 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$48 K | US$ 716 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 15 propiedades en Engenho de Dentro, Rio de Janeiro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Encantado(4)
- Todos os Santos(15)
- Méier(30)
- Lins de Vasconcelos(10)
- Abolição(4)
- Água Santa(1)
- Piedade(14)
- Pilares(5)
- Cachambi(11)
- Engenho Novo(12)
- Quintino Bocaiúva(11)
- Del Castilho(7)
- Inhaúma(2)
- Sampaio
- Tomás Coelho(4)
- Maria da Graça(3)
- Cavalcanti(7)
- Cascadura(28)
- Engenho da Rainha(3)
- Jacaré(2)
- Engenheiro Leal
- Riachuelo(4)
- Jacarezinho
- Higienópolis(25)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC