Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Humaitá, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
110 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
21
Ingreso/Mes
1612 US$
mediana: 1133 US$/mes
Resumen del Mercado
Humaitá vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 21 propiedades de alquiler temporario en Humaitá, con una tarifa mediana de $132/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $1133/mes.
| Métrica | Barrio Humaitá | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $132 | $79 | +67% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 52% | -8pp |
| Propiedades Analizadas | 21 | 1946 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,133 | $1,119 | +1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 76 US$ | 40% | 959 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 76 US$ | 100% | 3147 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 220 US$ | 11% | 462 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 288 US$ | 37% | 3843 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 85 días, el precio mediano en Humaitá bajó un 14.6% a $100/noche. La ocupación bajó a 34%.
Propiedades analizadas en Humaitá
21 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $438 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $124 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $86 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $99 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $135 |
| 10 | Apartamento · 4 dormitorios | $140 |
Mostrando 1-10 de 21 propiedades
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Las propiedades en Humaitá generan un promedio de 1612 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Humaitá
Humaitá tiene un precio promedio de 110 US$/noche con 44% de ocupación y 21 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 39% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 15% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 21 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.