Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Humaitá, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
107 US$
Ocupación
62%
Propiedades Analizadas
24
Ingreso/Mes
2593 US$
mediana: 2407 US$/mes
Resumen del Mercado
Humaitá vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Humaitá, con una tarifa mediana de $132/noche y una tasa de ocupación de 62%, generando un ingreso estimado de $2407/mes.
| Métrica | Barrio Humaitá | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $132 | $83 | +59% |
| Tasa de Ocupación | 62% | 63% | -1pp |
| Propiedades Analizadas | 24 | 3675 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.407 | $1.591 | +51% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 79 US$ | 63% | 1501 US$ |
| 11 dormitorio | 11 | 77 US$ | 52% | 1420 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 355 US$ | 93% | 3864 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 220 US$ | 60% | 4842 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 288 US$ | 63% | 5472 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Humaitá subió un 1.4% a $109/noche. La ocupación subió a 58%.
Propiedades analizadas en Humaitá
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $269 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $138 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $105 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Las propiedades en Humaitá generan un promedio de 2593 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Humaitá
Humaitá tiene un precio promedio de 107 US$/noche con 62% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 29% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.