Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Humaitá, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
108 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
2346 US$
mediana: 1688 US$/mes
Resumen del Mercado
Humaitá vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Humaitá, con una tarifa mediana de $136/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1688/mes.
| Métrica | Barrio Humaitá | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $136 | $81 | +68% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 65% | -7pp |
| Propiedades Analizadas | 22 | 2750 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.688 | $1.433 | +18% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 76 US$ | 41% | 951 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 75 US$ | 76% | 2514 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 220 US$ | 47% | 2220 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 288 US$ | 66% | 7461 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Humaitá subió un 1.5% a $100/noche. La ocupación subió a 40%.
Propiedades analizadas en Humaitá
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $447 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $138 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $111 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $126 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $227 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Humaitá
Seguimos los alquileres temporarios de Humaitá, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Humaitá?
Las propiedades en Humaitá generan un promedio de 2346 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Humaitá
Humaitá tiene un precio promedio de 108 US$/noche con 57% de ocupación y 22 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 33% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.