Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Humaitá, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
120 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
24
Ingreso/Mes
2204 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Humaitá vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Humaitá, con una tarifa mediana de $120/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $2204/mes.
| Métrica | Barrio Humaitá | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $120 | $86 | +39% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 63% | -10pp |
| Propiedades Activas | 24 | 3646 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.204 | $1.460 | +51% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 12 | 95 US$ | 57% | 1531 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 50% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 15 días, el precio mediano en Humaitá bajó un 7.3% a $120/noche. La ocupación bajó a 60%.
Propiedades analizadas en Humaitá
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $299 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $248 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $441 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $251 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $138 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $124 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Las propiedades en Humaitá generan una mediana de 2204 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Humaitá
Humaitá tiene un precio mediano de 120 US$/noche con 53% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 40% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 16% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Humaitá, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.