Airbnb en Ipanema, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ipanema, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
101 US$
Ocupación
74%
Propiedades Analizadas
73
Ingreso/Mes
4448 US$
mediana: 3532 US$/mes
Resumen del Mercado
Ipanema vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 73 propiedades de alquiler temporario en Ipanema, con una tarifa mediana de $206/noche y una tasa de ocupación de 74%, generando un ingreso estimado de $3532/mes.
| Métrica | Barrio Ipanema | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $206 | $81 | +154% |
| Tasa de Ocupación | 74% | 66% | +8pp |
| Propiedades Analizadas | 73 | 2740 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,532 | $1,427 | +148% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 25 | 96 US$ | 79% | 3924 US$ |
| 11 dormitorio | 25 | 71 US$ | 77% | 3248 US$ |
| 22 dormitorios | 23 | 139 US$ | 65% | 6481 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 62 días, el precio mediano en Ipanema bajó un 34.9% a $170/noche. La ocupación bajó a 72%.
Propiedades analizadas en Ipanema
73 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $750 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $611 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $519 |
| 4 | Apartamento | $378 |
| 5 | Apartamento | $407 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $353 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $418 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $483 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $468 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $275 |
Mostrando 1-10 de 73 propiedades
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Las propiedades en Ipanema generan un promedio de 4448 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ipanema
Ipanema tiene un precio promedio de 101 US$/noche con 74% de ocupación y 73 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 25% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 13% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ipanema, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 73 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.