Airbnb en Ipanema, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ipanema, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
133 US$
Ocupación
59%
Propiedades Activas
1.278
Ingreso/Mes
3047 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ipanema vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 1278 propiedades de alquiler temporario en Ipanema, con una tarifa mediana de $133/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $3047/mes.
| Métrica | Barrio Ipanema | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $133 | $80 | +67% |
| Tasa de Ocupación | 59% | 50% | +9pp |
| Propiedades Activas | 1278 | 10379 | 12% |
| Ingreso Mensual Est. | $3.047 | $1.232 | +147% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 900 | - | 56% | - |
| 11 dormitorio | 161 | 122 US$ | 70% | 2607 US$ |
| 22 dormitorios | 156 | 201 US$ | 53% | 4933 US$ |
| 33 dormitorios | 51 | - | 59% | - |
| 44 dormitorios | 8 | - | 58% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 58% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Ipanema se mantuvo estable en $134/noche. La ocupación bajó a 74%.
Propiedades analizadas en Ipanema
1278 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $420 |
| 2 | Apartamento | $356 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $410 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $494 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $468 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $276 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $345 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $202 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $204 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $174 |
Mostrando 1-10 de 1278 propiedades
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Las propiedades en Ipanema generan una mediana de 3047 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ipanema
Ipanema tiene un precio mediano de 133 US$/noche con 59% de ocupación y 1278 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 67% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 19% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ipanema, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1278 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.