Airbnb en Tijuca, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Tijuca, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
41 US$
Ocupación
47%
Propiedades Analizadas
52
Ingreso/Mes
1028 US$
mediana: 903 US$/mes
Resumen del Mercado
Tijuca vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 52 propiedades de alquiler temporario en Tijuca, con una tarifa mediana de $79/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $903/mes.
| Métrica | Barrio Tijuca | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $79 | $79 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 52% | -5pp |
| Propiedades Analizadas | 52 | 1928 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $903 | $1,121 | -19% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 31 | 33 US$ | 3% | 52 US$ |
| 11 dormitorio | 11 | 43 US$ | 53% | 1014 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 64 US$ | 45% | 1301 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Tijuca bajó un 1.1% a $61/noche. La ocupación bajó a 37%.
Propiedades analizadas en Tijuca
52 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $172 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $141 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $78 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
Mostrando 1-10 de 52 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Listo para Invertir en Tijuca?
Las propiedades en Tijuca generan un promedio de 1028 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Tijuca
Tijuca tiene un precio promedio de 41 US$/noche con 47% de ocupación y 52 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 48% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Tijuca, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 52 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.