Airbnb en Tijuca, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Tijuca, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
70 US$
Ocupación
65%
Propiedades Activas
42
Ingreso/Mes
1260 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Tijuca vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 42 propiedades de alquiler temporario en Tijuca, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1260/mes.
| Métrica | Barrio Tijuca | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $86 | -18% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 63% | +2pp |
| Propiedades Activas | 42 | 3646 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.260 | $1.492 | -16% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 67% | - |
| 11 dormitorio | 22 | 69 US$ | 73% | 1511 US$ |
| 22 dormitorios | 15 | 102 US$ | 47% | 1254 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 67% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Tijuca se mantuvo estable en $70/noche. La ocupación subió a 59%.
Propiedades analizadas en Tijuca
42 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $142 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 6 | Apartamento | $70 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $139 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
Mostrando 1-10 de 42 propiedades
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Seguimos los alquileres temporarios de Tijuca, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Tijuca?
Las propiedades en Tijuca generan una mediana de 1260 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Tijuca
Tijuca tiene un precio mediano de 70 US$/noche con 65% de ocupación y 42 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 19% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Tijuca, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 42 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.