Airbnb en Centro Histórico, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro Histórico, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
479 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
35
Ingreso/Mes
1315 US$
mediana: 2160 US$/mes
Resumen del Mercado
Centro Histórico vs promedio de Salvador
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 35 propiedades de alquiler temporario en Centro Histórico, con una tarifa mediana de $87/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $2160/mes.
| Métrica | Barrio Centro Histórico | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $87 | $55 | +57% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 57% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 35 | 776 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.160 | $908 | +138% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | 423 US$ | 53% | 6769 US$ |
| 11 dormitorio | 13 | 488 US$ | 53% | 1315 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 703 US$ | 53% | 11.249 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 83 días, el precio mediano en Centro Histórico bajó un 32.8% a $81/noche. La ocupación bajó a 62%.
Propiedades analizadas en Centro Histórico
35 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 3 | Apartamento | $696 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $128 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $996 |
| 9 | Apartamento | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $1675 |
Mostrando 1-10 de 35 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Salvador
Todavía no hay propiedades publicadas en Centro Histórico
Seguimos los alquileres temporarios de Centro Histórico, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Centro Histórico?
Las propiedades en Centro Histórico generan un promedio de 1315 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro Histórico
Centro Histórico tiene un precio promedio de 479 US$/noche con 53% de ocupación y 35 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 766% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro Histórico, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 35 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.