Airbnb en Centro Histórico, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro Histórico, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
94 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
2400 US$
mediana: 2444 US$/mes
Resumen del Mercado
Centro Histórico vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Centro Histórico, con una tarifa mediana de $128/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $2444/mes.
| Métrica | Barrio Centro Histórico | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $128 | $58 | +121% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 62% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 469 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,444 | $978 | +150% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 70 US$ | 8% | 158 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 49 US$ | 67% | 1996 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 161 US$ | 64% | 3686 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Centro Histórico bajó un 8.7% a $96/noche. La ocupación subió a 43%.
Propiedades analizadas en Centro Histórico
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $355 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $126 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $131 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 8 | Apartamento | $69 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Centro Histórico
Seguimos los alquileres temporarios de Centro Histórico, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Centro Histórico?
Las propiedades en Centro Histórico generan un promedio de 2400 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro Histórico
Centro Histórico tiene un precio promedio de 94 US$/noche con 58% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 62% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro Histórico, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.