Airbnb en Vitória, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Vitória, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
70 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
189
Ingreso/Mes
1104 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Vitória vs promedio de Salvador
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 189 propiedades de alquiler temporario en Vitória, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $1104/mes.
| Métrica | Barrio Vitória | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $62 | +13% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 42% | -15pp |
| Propiedades Activas | 189 | 1927 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.104 | $921 | +20% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 136 | - | 19% | - |
| 11 dormitorio | 46 | 70 US$ | 50% | 1083 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 28% | - |
| 33 dormitorios | 5 | - | 28% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 28% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Vitória subió un 2.7% a $68/noche. La ocupación bajó a 47%.
Propiedades analizadas en Vitória
189 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $187 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $129 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $69 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
Mostrando 1-10 de 189 propiedades
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Las propiedades en Vitória generan una mediana de 1104 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Vitória
Vitória tiene un precio mediano de 70 US$/noche con 27% de ocupación y 189 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 13% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 36% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Vitória, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 189 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.