Airbnb en Vitória, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Vitória, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
68 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
39
Ingreso/Mes
1360 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Vitória vs promedio de Salvador
Datos al octubre de 2026
Analizamos 39 propiedades de alquiler temporario en Vitória, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1360/mes.
| Métrica | Barrio Vitória | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $58 | +17% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 45% | +8pp |
| Propiedades Activas | 39 | 751 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.360 | $893 | +52% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 36 | 70 US$ | 52% | 1286 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Vitória
39 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $184 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $67 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 6 | Apartamento | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
Mostrando 1-10 de 39 propiedades
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Las propiedades en Vitória generan una mediana de 1360 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Vitória
Vitória tiene un precio mediano de 68 US$/noche con 53% de ocupación y 39 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 17% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 19% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Vitória, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 39 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.