Airbnb en Cursino, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cursino, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
352 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
13
Ingreso/Mes
3255 US$
mediana: 5500 US$/mes
Resumen del Mercado
Cursino vs promedio de São Paulo
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Cursino, con una tarifa mediana de $164/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $5500/mes.
| Métrica | Barrio Cursino | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $164 | $61 | +167% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 60% | -2pp |
| Propiedades Analizadas | 13 | 6386 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $5.500 | $1.068 | +415% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 22 US$ | 58% | 385 US$ |
| 11 dormitorio | 9 | 691 US$ | 58% | 12.092 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 82 US$ | 58% | 1435 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 65 US$ | 58% | 3255 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 82 días, el precio mediano en Cursino bajó un 8.5% a $51/noche. La ocupación bajó a 52%.
Propiedades analizadas en Cursino
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $250 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $1030 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $1130 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $2226 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Las propiedades en Cursino generan un promedio de 3255 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cursino
Cursino tiene un precio promedio de 352 US$/noche con 58% de ocupación y 13 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 474% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cursino, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.