Airbnb en Cursino, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cursino, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
38 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
1326 US$
mediana: 1005 US$/mes
Resumen del Mercado
Cursino vs promedio de São Paulo
Datos al julio de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Cursino, con una tarifa mediana de $85/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $1005/mes.
| Métrica | Barrio Cursino | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $85 | $63 | +36% |
| Tasa de Ocupación | 51% | 56% | -5pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 2840 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,005 | $969 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 18 US$ | 100% | 1187 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 20 US$ | 6% | 96 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 61 US$ | 75% | 1118 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 54 US$ | 32% | 1921 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Cursino subió un 21.5% a $53/noche. La ocupación subió a 40%.
Propiedades analizadas en Cursino
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $250 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 3 | Apartamento | $40 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $72 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $82 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $22 |
| 9 | Apartamento | $14 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en São Paulo
Listo para Invertir en Cursino?
Las propiedades en Cursino generan un promedio de 1326 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cursino
Cursino tiene un precio promedio de 38 US$/noche con 51% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 39% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cursino, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.