Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en El Tabor
Qué cuesta comprar y alquilar en El Tabor, Barranquilla, calculado sobre 47 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.130/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$106.585
Alquiler mediano (departamento)
$1.081/mes
Propiedades monitoreadas
47
Dónde se ubica dentro de Barranquilla
El Tabor en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Barranquilla. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en El Tabor
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.089 | — | — | — | $155.971 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.483 | $130K | $1.250 | — | — | $772 | |
| 2 | 4.281 | $161K | $1.536 | — | — | $1.050 | |
| 3 | 839 | $80K | $1.151 | — | — | $488 | |
| 4 | 620 | $73K | $977 | — | — | $407 | |
| 5 | 206 | $108K | $1.146 | — | — | $556 | |
| 6 | 193 | $146K | $1.480 | — | — | $834 | |
| 7 | 89 | $136K | $1.236 | — | — | $732 | |
| 8 | 80 | $309K | $2.162 | — | — | $1.699 | |
| 9 | 63 | $148K | $1.431 | — | — | $942 | |
| 10 | 58 | $120K | $1.291 | — | — | $896 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1945% | $126K | $1.088 |
CasasVer → | 2252% | $233K | $993 |
TerrenosVer → | 12% | $905K | $185 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$139 K | US$ 1.127 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 47 propiedades en El Tabor, Barranquilla.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC