Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Bella Suiza
Qué cuesta comprar y alquilar en Bella Suiza, Bogotá, calculado sobre 451 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.447/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$227.213
Alquiler mediano (departamento)
$1.204/mes
Propiedades monitoreadas
451
Dónde se ubica dentro de Bogotá
Bella Suiza en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Bogotá: 148 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Bella Suiza
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.475 | — | — | — | $253.334 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.351 | $424K | $2.907 | — | — | $2.248 | |
| 2 | 2.582 | $122K | $2.182 | — | — | $545 | |
| 3 | 2.073 | $164K | $2.405 | — | — | $622 | |
| 4 | 2.011 | $151K | $2.852 | — | — | $697 | |
| 5 | 1.067 | $333K | $2.386 | — | — | $1.666 | |
| 6 | 997 | $270K | $2.141 | — | — | $1.506 | |
| 7 | 899 | $348K | $2.503 | — | — | $1.666 | |
| 8 | 811 | $267K | $2.223 | — | — | $1.777 | |
| 9 | 798 | $370K | $2.569 | — | — | $1.818 | |
| 10 | 711 | $94K | $2.243 | — | — | $475 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23182% | $233K | $2.309 |
CasasVer → | 249% | $288K | $2.495 |
TerrenosVer → | 10% | $2.1M | $4.873 |
ComercialVer → | 269% | $265K | $3.325 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 28 | US$135 K | US$ 2.932 |
| 2 dormitorios | 71 | US$227 K | US$ 2.416 |
| 3 dormitorios | 76 | US$267 K | US$ 2.167 |
| 4 dormitorios | 19 | US$394 K | US$ 2.039 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$133 K | US$ 3.014 |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 6 | US$1 M | US$ 2.156 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Bella Suiza?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 451 propiedades en Bella Suiza, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Carolina(47)
- Ginebra(182)
- San Gabriel Norte(229)
- Santa Barbara Oriental(537)
- Barrio La Carolina(322)
- Lisboa(317)
- Santa Barbara Central(997)
- Country Club(57)
- Plenitud La Calleja(49)
- UPZ Country Club
- Cedritos(320)
- UPZ Usaquén(8)
- Barrio Sabanalarga(51)
- Cedro Narvaez(94)
- Usaquen(437)
- Los Cedros Oriental(84)
- Acacias Usaquen(289)
- Molinos Norte(811)
- UPZ Los Cedros
- Bosque De Pinos I(674)
- Barrio La Calleja(245)
- El Contador(252)
- Santa Ana Occidental(457)
- UPZ Santa Bárbara
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC