Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Eusebio
Qué cuesta comprar y alquilar en San Eusebio, Bogotá, calculado sobre 56 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.467/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$239.278
Alquiler mediano (departamento)
$454/mes
Propiedades monitoreadas
56
Dónde se ubica dentro de Bogotá
San Eusebio en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Bogotá: 171 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Eusebio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.425 | — | — | — | $227.213 |
| Agosto de 2026 | $1.521 | — | — | — | $254.958 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.979 | $439K | $2.798 | — | — | $2.423 | |
| 2 | 2.081 | $121K | $2.109 | — | — | $560 | |
| 3 | 1.769 | $161K | $2.330 | — | — | $606 | |
| 4 | 1.653 | $156K | $2.775 | — | — | $697 | |
| 5 | 1.156 | $318K | $2.313 | — | — | $1.514 | |
| 6 | 1.143 | $257K | $2.069 | — | — | $1.565 | |
| 7 | 989 | $318K | $2.426 | — | — | $1.688 | |
| 8 | 914 | $333K | $3.021 | — | — | $1.938 | |
| 9 | 864 | $259K | $2.151 | — | — | $1.666 | |
| 10 | 859 | $363K | $2.464 | — | — | $1.908 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 714% | $106K | $1.439 |
CasasVer → | 3878% | $223K | $1.648 |
TerrenosVer → | 24% | $333K | $1.149 |
ComercialVer → | 24% | $606K | $2.401 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 14 | US$214 K | US$ 1.962 |
| 5+ dormitorios | 10 | US$239 K | US$ 1.447 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en San Eusebio?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 56 propiedades en San Eusebio, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Eusebio
- Alcala(25)
- La Camelia
- Tejar(10)
- Provivienda Oriental
- La Camelia(28)
- Remanso Sur(11)
- Provivienda Norte(28)
- Remanso Sur
- El Jazmín(28)
- UPZ Muzú
- Montes(2)
- Autopista Sur(26)
- Autopista Muzu(23)
- Provivienda Oriental(93)
- Ospina Perez(14)
- Alqueria La Fragua N.(3)
- Galan(60)
- Ciudad Montes(63)
- UPZ Ciudad Montes
- Remanso
- Jorge Gaitán Cortés
- Autopista Muzu 0riental(30)
- Alqueria(30)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC