Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Eusebio
Qué cuesta comprar y alquilar en San Eusebio, Bogotá, calculado sobre 49 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.504/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$239.331
Propiedades monitoreadas
49
Dónde se ubica dentro de Bogotá
San Eusebio en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Bogotá: 148 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Eusebio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.521 | — | — | — | $254.958 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.351 | $424K | $2.907 | — | — | $2.248 | |
| 2 | 2.582 | $122K | $2.182 | — | — | $545 | |
| 3 | 2.073 | $164K | $2.405 | — | — | $622 | |
| 4 | 2.011 | $151K | $2.852 | — | — | $697 | |
| 5 | 1.067 | $333K | $2.386 | — | — | $1.666 | |
| 6 | 997 | $270K | $2.141 | — | — | $1.506 | |
| 7 | 899 | $348K | $2.503 | — | — | $1.666 | |
| 8 | 811 | $267K | $2.223 | — | — | $1.777 | |
| 9 | 798 | $370K | $2.569 | — | — | $1.818 | |
| 10 | 711 | $94K | $2.243 | — | — | $475 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 512% | $106K | $1.419 |
CasasVer → | 3379% | $236K | $1.535 |
TerrenosVer → | 25% | $333K | $1.149 |
ComercialVer → | 25% | $606K | $2.402 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 11 | US$239 K | US$ 1.373 |
| 5+ dormitorios | 10 | US$239 K | US$ 1.422 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 49 propiedades en San Eusebio, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Eusebio
- Alcala(23)
- La Camelia
- Tejar(10)
- Provivienda Oriental
- La Camelia(28)
- Remanso Sur(17)
- Provivienda Norte(25)
- Remanso Sur
- El Jazmín(28)
- UPZ Muzú
- Montes(2)
- Autopista Sur(24)
- Autopista Muzu(25)
- Provivienda Oriental(86)
- Ospina Perez(10)
- Alqueria La Fragua N.(3)
- Galan(55)
- Ciudad Montes(56)
- UPZ Ciudad Montes
- Remanso
- Jorge Gaitán Cortés
- Autopista Muzu 0riental(21)
- Alqueria(25)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC