Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Atenas
Qué cuesta comprar y alquilar en Atenas, Bogotá, calculado sobre 68 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.248/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$250.481
Alquiler mediano (departamento)
$1.285/mes
Propiedades monitoreadas
68
Dónde se ubica dentro de Bogotá
Atenas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Bogotá: 139 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Atenas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.274 | — | — | — | $313.420 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.352 | $450K | $2.907 | — | — | $2.383 | |
| 2 | 2.585 | $128K | $2.182 | — | — | $578 | |
| 3 | 2.073 | $173K | $2.405 | — | — | $659 | |
| 4 | 2.012 | $160K | $2.852 | — | — | $739 | |
| 5 | 1.068 | $353K | $2.386 | — | — | $1.766 | |
| 6 | 999 | $283K | $2.141 | — | — | $1.596 | |
| 7 | 899 | $369K | $2.503 | — | — | $1.766 | |
| 8 | 813 | $283K | $2.223 | — | — | $1.883 | |
| 9 | 798 | $392K | $2.569 | — | — | $1.927 | |
| 10 | 711 | $100K | $2.243 | — | — | $503 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | US$250 K | US$ 2.158 |
| 3 dormitorios | 11 | US$308 K | US$ 2.371 |
| 4 dormitorios | 9 | US$450 K | US$ 2.328 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 10 | US$321 K | US$ 1.653 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 68 propiedades en Atenas, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Santa Helena(60)
- Escuela De Carabineros(7)
- El Plan(410)
- Ciudad Jardin Norte(91)
- Prado Veraniego Norte(142)
- Niza Suba(475)
- UPZ El Prado
- Victoria Norte(111)
- Vereda Suba Naranjos(160)
- Prado Pinzon(88)
- UPZ Casa Blanca Suba
- Gilmar(116)
- Mazuren(179)
- UPZ Niza
- Casablanca Suba(135)
- Vereda Suba Cerros(104)
- San Jose Del Prado(182)
- Las Villas(138)
- Altos De Chozica(92)
- Niza Norte(186)
- Cantagallo(132)
- Prado Veraniego Sur(237)
- Prado Veraniego Sur
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC