Airbnb en Comuna 7 - Robledo, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 7 - Robledo, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
52 US$
Ocupación
58%
Propiedades Activas
25
Ingreso/Mes
820 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Comuna 7 - Robledo vs promedio de Medellín
Datos al octubre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en Comuna 7 - Robledo, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $820/mes.
| Métrica | Barrio Comuna 7 - Robledo | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $69 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 50% | +8pp |
| Propiedades Activas | 25 | 3965 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $820 | $1.027 | -20% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 48 US$ | 63% | 800 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 52 US$ | 52% | 735 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Comuna 7 - Robledo
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $128 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $107 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $52 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Medellín
Todavía no hay propiedades publicadas en Comuna 7 - Robledo
Seguimos los alquileres temporarios de Comuna 7 - Robledo, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Comuna 7 - Robledo?
Las propiedades en Comuna 7 - Robledo generan una mediana de 820 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Comuna 7 - Robledo
Comuna 7 - Robledo tiene un precio mediano de 52 US$/noche con 58% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 25% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 7 - Robledo, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.