Airbnb en San Lucas, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Lucas, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
35%
Propiedades Activas
32
Ingreso/Mes
4125 US$
Resumen del Mercado
San Lucas vs promedio de Medellín
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 32 propiedades de alquiler temporario en San Lucas, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $4125/mes.
| Métrica | Barrio San Lucas | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $72 | |
| Tasa de Ocupación | 35% | 47% | -12pp |
| Propiedades Activas | 32 | 6177 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $4.125 | $1.124 | +267% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | - | 45% | - |
| 11 dormitorio | 9 | - | 45% | - |
| 22 dormitorios | 11 | - | 30% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 37% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 37% | - |
Propiedades analizadas en San Lucas
32 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $170 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $182 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $322 |
| 4 | Apartamento · 6 dormitorios | $551 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $190 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $196 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $142 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $3609 |
Mostrando 1-10 de 32 propiedades
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Las propiedades en San Lucas generan una mediana de 4125 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Lucas
San Lucas es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Medellín. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Lucas, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 32 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.