Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Localidad 1 Cultural Tayrona - San Pedro Alejandrino
Qué cuesta comprar y alquilar en Localidad 1 Cultural Tayrona - San Pedro Alejandrino, Santa Marta, calculado sobre 423 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.254/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$75.738
Alquiler mediano (departamento)
$530/mes
Propiedades monitoreadas
423
Ritmo del mercado
Mediana de Santa Marta: 138 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Localidad 1 Cultural Tayrona - San Pedro Alejandrino
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.268 | — | — | — | $95.812 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.875 | $208K | $2.948 | — | — | $848 | |
| 2 | 1.595 | $145K | $1.606 | — | — | $1.021 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 19153% | $76K | $1.191 |
CasasVer → | 15342% | $106K | $917 |
TerrenosVer → | 113% | $1.2M | $288 |
ComercialVer → | 82% | $480K | $780 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$80 K | US$ 2.705 |
| 2 dormitorios | 29 | US$76 K | US$ 1.396 |
| 3 dormitorios | 68 | US$86 K | US$ 1.184 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$61 K | US$ 1.635 |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 21 | US$101 K | US$ 1.060 |
| 4 dormitorios | 14 | US$114 K | US$ 840 |
| 5+ dormitorios | 15 | US$197 K | US$ 776 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 423 propiedades en Localidad 1 Cultural Tayrona - San Pedro Alejandrino, Santa Marta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-04 · refrescados 2026-10-04 03:00 UTC