Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Balcón de la Ciudad

Qué cuesta comprar y alquilar en Balcón de la Ciudad, Neuquén, calculado sobre 1 propiedades monitoreadas de forma continua.

Propiedades monitoreadas

1

Dónde se ubica dentro de Neuquén

Balcón de la Ciudad en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Neuquén. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlta Barda: $1.810/m²Altos del Limay: $2.029/m²Área Centro Este: $2.932/m²Área Centro Oeste: $2.861/m²Área Centro Sur: $1.508/m²Ayres del Limay: $2.034/m²Barrio Nuevo: $1.685/m²Canal V: $2.195/m²Confluencia: $2.581/m²Confluencia Rural: $1.726/m²Cumelén: $1.603/m²Don Bosco III: $1.838/m²El Progreso: $936/m²Gregorio Álvarez: $1.014/m²Huiliches: $2.200/m²Islas Malvinas: $1.321/m²Limay: $2.333/m²Manuel Belgrano: $1.757/m²Melipal: $817/m²Río Grande: $2.279/m²Terrazas del Neuquén: $1.696/m²Villa Florencia: $3.108/m²Villa María: $2.571/m²Neuquén: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$817–$3.108/m²Área Centro Oeste$2.861/m²Melipal$817/m²Terrazas del Neuquén$1.696/m²El Progreso$936/m²Alta Barda$1.810/m²Gregorio Álvarez$1.014/m²Islas Malvinas$1.321/m²
$817$3.108

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Área Centro EsteVer →
529$180K$2.932
——$1.159
2
Área Centro OesteVer →
182$164K$2.861
——$828
3
ConfluenciaVer →
86$165K$2.581
——$861
4
Confluencia RuralVer →
67$203K$1.726
——$1.324
5
Villa MaríaVer →
56$122K$2.571
———
6
HuilichesVer →
52$136K$2.200
——$1.539
7
Valentina Norte RuralVer →
44—————
8
Manuel BelgranoVer →
43$88K$1.757
——$662
9
Terrazas del NeuquénVer →
42$120K$1.696
———
10
Río GrandeVer →
36$260K$2.279
———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
TerrenosVer →
1100%$60K$240

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sin datos——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²sin datos——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

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Metodología

Esta página analiza 1 propiedades en Balcón de la Ciudad, Neuquén.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-08-27 · refrescados 2026-08-27 03:00 UTC