Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Cinco Esquinas
Qué cuesta comprar y alquilar en Cinco Esquinas, Rosario, calculado sobre 172 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.317/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$45.000
Alquiler mediano
$336/mes
Propiedades monitoreadas
172
Dónde se ubica dentro de Rosario
Cinco Esquinas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rosario. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.126 | $89K | $1.860 | — | — | $356 | |
| 2 | 832 | $102K | $1.861 | — | — | $302 | |
| 3 | 758 | $133K | $2.000 | — | — | $369 | |
| 4 | 585 | $97K | $1.650 | — | — | $309 | |
| 5 | 577 | $70K | $1.416 | — | — | $302 | |
| 6 | 547 | $75K | $1.167 | — | — | $302 | |
| 7 | 258 | $57K | $1.304 | — | — | $302 | |
| 8 | 173 | $78K | $979 | — | — | $282 | |
| 9 | 160 | $85K | $1.077 | — | — | $349 | |
| 10 | 136 | $65K | $621 | — | — | $269 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 66 | $48K | $1.300 |
CasasVer → | 78 | $80K | $668 |
TerrenosVer → | 4 | $72K | $427 |
ComercialVer → | 5 | $70K | $596 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Cinco Esquinas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 172 propiedades en Cinco Esquinas, Rosario.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Echesortu(547)
- Bella Vista(51)
- Victoria Walsh
- Bella Vista(1)
- Parque Casado(26)
- Latinoamerica(1)
- Luis Agote(258)
- Urquiza(23)
- Triángulo(19)
- Azcuenaga(81)
- Nuestra Señora de Lourdes(79)
- Ntra Sra De Lourdes(832)
- Jorge Cura(62)
- Ludueña Sur Y Norte(136)
- Ludueña
- Parque Casado(18)
- Barrio Inglés
- Loteo Avellaneda Oeste
- Triangulo Y Moderno(1)
- Acindar(11)
- Distrito Centro
- Alvear(71)
- Alberto Olmedo(758)
- Islas Malvinas(132)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC