Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Puerto Norte

Qué cuesta comprar y alquilar en Puerto Norte, Rosario, calculado sobre 81 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$3.344/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$328.000

Alquiler mediano

$1.343/mes

Propiedades monitoreadas

81

Dónde se ubica dentro de Rosario

Puerto Norte en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rosario. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo14 De Octubre: $682/m²Acindar: $413/m²Alberdi: $1.872/m²Alberto Olmedo: $2.096/m²Aldea: $2.275/m²Alvear: $960/m²Amiga: $1.754/m²Antartida Argentina: $823/m²Arboria: $1.970/m²Azcuenaga: $867/m²Belgrano: $602/m²Centro: $1.854/m²Cinco Esquinas: $1.317/m²Ciudad Ribera: $2.574/m²Condo del Bosque: $2.031/m²Condominios del Alto: $3.007/m²Condominios Palos Verdes: $988/m²Del Abasto: $1.829/m²Distrito Suroeste: $573/m²Domingo Faustino Sarmiento: $1.484/m²Echesortu: $1.456/m²Empalme Graneros: $833/m²España Y Hospitales: $1.200/m²Fisherton: $1.642/m²Fisherton R.: $1.612/m²Fonavi A Donado y Mendoza: $833/m²Forum Puerto Norte: $2.769/m²General Jose De San Martin: $1.571/m²General Las Heras: $1.447/m²General Las Heras: $893/m²Hostal del Sol: $2.371/m²Islas Malvinas: $1.556/m²Jorge Cura: $943/m²Jose Ignacio Rucci: $552/m²La Florida: $1.523/m²Larrea Y Empalme Graneros: $1.417/m²Lisandro De La Torre: $1.583/m²Lomas de Fisherton: $797/m²Ludueña Sur Y Norte: $1.014/m²Luis Agote: $1.400/m²Matheu: $632/m²Metra Puerto Norte: $2.489/m²Ntra Sra, De La Guardia: $621/m²Ntra Sra De Lourdes: $1.940/m²Nuestra Señora de Lourdes: $1.697/m²Parque Casado: $1.004/m²Parque Casado: $932/m²Parque Field: $767/m²Plata: $662/m²Portal de Aldea: $2.656/m²República de la Sexta: $1.527/m²Roque Saenz Peña: $1.170/m²Rosario Centro: $1.962/m²Tiro Suizo: $1.202/m²Triángulo: $281/m²Triangulo Y Moderno: $1.700/m²Unión y Parque Casas: $556/m²Urquiza: $475/m²Puerto Norte: $3.344/m²Rosario: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$281–$3.344/m²Alberto Olmedo$2.096/m²Luis Agote$1.400/m²Lisandro De La Torre$1.583/m²Islas Malvinas$1.556/m²Ludueña Sur Y Norte$1.014/m²Metra Puerto Norte$2.489/m²
$281$3.344

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Rosario CentroVer →
4.126$89K$1.860——$356
2
Ntra Sra De LourdesVer →
832$102K$1.861——$302
3
Alberto OlmedoVer →
758$133K$2.000——$369
4
Del AbastoVer →
585$97K$1.650——$309
5
República de la SextaVer →
577$70K$1.416——$302
6
EchesortuVer →
547$75K$1.167——$302
7
Luis AgoteVer →
258$57K$1.304——$302
8
España Y HospitalesVer →
173$78K$979——$282
9
Cinco EsquinasVer →
172$65K$883——$336
10
Lisandro De La TorreVer →
160$85K$1.077——$349

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
40$308K$3.344
CasasVer →
3$350K$3.113
ComercialVer →
7$20K$1.667

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
6
$50K-$100K
2
$100K-$200K
15
$200K-$500K
15
$500K-$1M
11
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
2
$300-$600
2
$600-$1K
5
$1K-$2K
14
$2K-$5K
8
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 81 propiedades en Puerto Norte, Rosario.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC