Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Goiânia
Qué cuesta comprar y alquilar en Goiânia, Brasil, calculado sobre 56 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.110/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$70.403
Alquiler mediano
$540/mes
Propiedades monitoreadas
56
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 166 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Goiânia
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.037 | — | — | — | $96.126 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | $38K | $627 | — | — | — | |
| 2 | 3 | $41K | $625 | — | — | — | |
| 3 | 1 | $328K | $2.533 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $145K | $624 | — | — | — | |
| 5 | 1 | $55K | $262 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $133K | $317 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $51K | $384 | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | $540 | |
| 9 | 1 | $1.4M | $2.336 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $98K | $1.035 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 24 | $95K | $1.080 |
CasasVer → | 23 | $133K | $624 |
TerrenosVer → | 7 | $87K | $104 |
ComercialVer → | 1 | $110K | $2.682 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$70 K | US$ 1.335 |
| 3 dormitorios | 8 | US$118 K | US$ 1.044 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$59 K | US$ 540 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 5 | US$231 K | — |
| 5+ dormitorios | 5 | US$621 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Goiânia
¿Cuánto vale tu propiedad en Goiânia?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 56 propiedades en Goiânia, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Setor Central(3)
- Residencial Brisas da Mata(3)
- Jardim Goiás(1)
- Setor Jaó(1)
- Loteamento Grande Retiro(1)
- Vila Finsocial(1)
- Residencial Costa Paranhos(1)
- Chácaras Califórnia(1)
- Aldeia do Vale(1)
- Vila Concórdia(1)
- Conjunto Vera Cruz(1)
- Residencial Itamaracá(1)
- Vila Matilde(1)
- Residencial Paulo Estrela(1)
- Vila Morais(1)
Cerca de aquí
- Aparecida de Goiânia(10)
- Senador Canedo(3)
- Abadia de Goiás
- Santo Antônio de Goiás
- Goianira
- Goianápolis
- Bonfinópolis
- Nerópolis
- Trindade
- Caldazinha
- Aragoiânia
- Terezópolis de Goiás
- Brazabrantes
- Hidrolândia
- Nova Veneza
- Guapó
- Leopoldo de Bulhões
- Caturaí
- Santa Bárbara de Goiás
- Campo Limpo de Goiás
- Ouro Verde de Goiás
- Damolândia
- Bela Vista de Goiás
- Campestre de Goiás
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC