Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Juiz de Fora, calculado sobre 251 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.216/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$127.497
Alquiler mediano
$685/mes
Propiedades monitoreadas
251
Dónde se ubica dentro de Juiz de Fora
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Juiz de Fora. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Juiz de Fora: 193 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 78 | $217K | $1.339 | — | — | $656 | |
| 2 | 77 | $137K | $1.034 | — | — | $733 | |
| 3 | 59 | $154K | $161 | — | — | $2.315 | |
| 4 | 57 | $81K | $716 | — | — | $511 | |
| 5 | 54 | $106K | $1.118 | — | — | $482 | |
| 6 | 53 | $144K | $842 | — | — | $617 | |
| 7 | 39 | $90K | $738 | — | — | $810 | |
| 8 | 39 | $54K | $395 | — | — | $2.363 | |
| 9 | 32 | $105K | $1.167 | — | — | $366 | |
| 10 | 31 | $71K | $804 | — | — | $231 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 81 | $112K | $1.157 |
CasasVer → | 2 | $216K | $1.009 |
TerrenosVer → | 3 | $83K | $0 |
ComercialVer → | 25 | $50K | $964 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 20 | US$49 K | US$ 875 |
| 2 dormitorios | 22 | US$127 K | US$ 1.648 |
| 3 dormitorios | 23 | US$96 K | — |
| 4 dormitorios | 17 | US$308 K | US$ 1.892 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 251 propiedades en Centro, Juiz de Fora.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Botanágua(2)
- Jardim Santa Helena(78)
- Granbery(54)
- Jardim Paineiras(31)
- Cesário Alvim(4)
- Jardim Glória(32)
- Morro da Glória(20)
- Vitorino Braga(7)
- Poço Rico(6)
- Santa Catarina(9)
- Morro do Imperador(14)
- Ozanan(1)
- Meggliolário(3)
- Alto dos Passos(53)
- Costa Carvalho(2)
- Bom Pastor(77)
- Manoel Honório(3)
- Vale do Ipê(8)
- Vila Furtado de Menezes(1)
- Vila Olavo Costa(2)
- Bairu(11)
- Mariano Procópio(7)
- Martelos(21)
- Fábrica(12)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC