Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Jardim Paineiras
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardim Paineiras, Juiz de Fora, calculado sobre 28 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$828/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$48.957
Alquiler mediano (departamento)
$230/mes
Propiedades monitoreadas
28
Dónde se ubica dentro de Juiz de Fora
Jardim Paineiras en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Juiz de Fora. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 268 | $85K | $1.129 | — | — | $307 | |
| 2 | 190 | $107K | $1.350 | — | — | $345 | |
| 3 | 71 | $44K | $720 | — | — | $288 | |
| 4 | 71 | $134K | $1.129 | — | — | $470 | |
| 5 | 67 | $182K | $1.264 | — | — | $442 | |
| 6 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 53 | $52K | $845 | — | — | $250 | |
| 8 | 51 | $148K | $1.513 | — | — | $1.007 | |
| 9 | 46 | $107K | $1.134 | — | — | $480 | |
| 10 | 46 | $124K | $920 | — | — | $671 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1286% | $54K | $737 |
CasasVer → | 17% | $190K | — |
TerrenosVer → | 17% | $150K | $250 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$49 K | US$ 731 |
| 3 dormitorios | 6 | US$119 K | US$ 1.440 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 28 propiedades en Jardim Paineiras, Juiz de Fora.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- São Mateus(190)
- Centro(268)
- Morro do Imperador(17)
- Jardim Santa Helena(67)
- Granbery(46)
- Alto dos Passos(46)
- Mundo Novo(5)
- Dom Bosco(11)
- Jardim Glória(28)
- Santa Cecília(6)
- Martelos(27)
- Botanágua(2)
- Morro da Glória(17)
- Bom Pastor(71)
- Santa Catarina(12)
- Ozanan(1)
- Vale do Ipê(8)
- Boa Vista(9)
- Poço Rico(7)
- Cesário Alvim(2)
- Cascatinha(44)
- Vitorino Braga(5)
- Grajaú(5)
- Vila Furtado de Menezes(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC