Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en São Pedro
Qué cuesta comprar y alquilar en São Pedro, Juiz de Fora, calculado sobre 71 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$886/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$35.409
Alquiler mediano (departamento)
$266/mes
Propiedades monitoreadas
71
Dónde se ubica dentro de Juiz de Fora
São Pedro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Juiz de Fora. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Juiz de Fora: 220 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 268 | $79K | $1.153 | — | — | $283 | |
| 2 | 190 | $99K | $1.409 | — | — | $319 | |
| 3 | 71 | $124K | $1.117 | — | — | $434 | |
| 4 | 67 | $168K | $1.364 | — | — | $407 | |
| 5 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 53 | $48K | $867 | — | — | $230 | |
| 7 | 51 | $136K | $1.512 | — | — | $929 | |
| 8 | 46 | $99K | $1.113 | — | — | $443 | |
| 9 | 46 | $115K | $1.052 | — | — | $620 | |
| 10 | 44 | $102K | $1.097 | — | — | $319 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2852% | $41K | $787 |
CasasVer → | 1120% | $136K | — |
TerrenosVer → | 1528% | $64K | $93 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | US$42 K | US$ 1.470 |
| 2 dormitorios | 15 | US$35 K | US$ 620 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$112 K | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$35 K | US$ 99 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$105 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 71 propiedades en São Pedro, Juiz de Fora.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Martelos(27)
- Borboleta(8)
- Aeroporto(53)
- Cascatinha(44)
- Novo Horizonte(28)
- Dom Bosco(11)
- Morro do Imperador(17)
- Monte Castelo(10)
- Nova Califórnia(4)
- Cruzeiro de Santo Antônio(64)
- Vale do Ipê(8)
- Teixeiras(25)
- São Mateus(190)
- Carlos Chagas(1)
- Jardim Paineiras(28)
- Fábrica(14)
- Esplanada
- Santa Cecília(6)
- Francisco Bernardino(16)
- Jardim Glória(28)
- Santa Catarina(12)
- Jardim Santa Helena(67)
- Cerâmica(2)
- Mundo Novo(5)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC