Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Nova Friburgo
Qué cuesta comprar y alquilar en Nova Friburgo, Brasil, calculado sobre 148 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$983/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$64.487
Propiedades monitoreadas
148
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 184 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2518% | $79K | $922 |
CasasVer → | 5238% | $122K | — |
TerrenosVer → | 5036% | $47K | $43 |
ComercialVer → | 107% | $181K | $1.289 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | US$64 K | US$ 818 |
| 3 dormitorios | 9 | US$130 K | US$ 1.246 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | US$60 K | — |
| 3 dormitorios | 19 | US$131 K | — |
| 4 dormitorios | 10 | US$202 K | — |
| 5+ dormitorios | 7 | US$327 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$39 K | US$ 94 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 35 | US$45 K | US$ 40 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$92 K | US$ 31 |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Nova Friburgo
Metodología
Esta página analiza 148 propiedades en Nova Friburgo, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Bom Jardim(27)
- Silva Jardim(3)
- Duas Barras(3)
- Sumidouro
- Cachoeiras de Macacu(1)
- Cordeiro(2)
- Teresópolis(131)
- Macuco
- Casimiro de Abreu(9)
- Trajano de Moraes
- Rio Bonito(28)
- Carmo(1)
- Sapucaia(2)
- São José do Vale do Rio Preto
- Cantagalo
- Araruama(13)
- Tanguá(10)
- Macaé(11)
- Guapimirim(4)
- Além Paraíba(1)
- Itaboraí(12)
- Saquarema(9)
- Volta Grande
- Rio das Ostras(20)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-29 · refrescados 2026-10-29 03:00 UTC