Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Bocagrande
Qué cuesta comprar y alquilar en Bocagrande, Cartagena, calculado sobre 518 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.329/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$280.470
Alquiler mediano
$2.773/mes
Propiedades monitoreadas
518
Dónde se ubica dentro de Cartagena
Bocagrande en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cartagena. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 346 | $287K | $1.705 | — | — | $4.303 | |
| 2 | 250 | $606K | $3.355 | — | — | $7.968 | |
| 3 | 153 | $1.5M | $5.536 | — | — | $6.693 | |
| 4 | 147 | $249K | $2.631 | — | — | — | |
| 5 | 122 | $217K | $2.459 | — | — | $956.149 | |
| 6 | 101 | $236K | $1.359 | — | — | $2.709 | |
| 7 | 88 | $1.5M | $5.452 | — | — | — | |
| 8 | 75 | $284K | $2.677 | — | — | $2.104 | |
| 9 | 75 | $117K | $1.868 | — | — | $1.275 | |
| 10 | 69 | $207K | $987 | — | — | $1.530 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 482 | $382K | $3.448 |
CasasVer → | 32 | $1.3M | $3.541 |
TerrenosVer → | 1 | $920K | $637 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 518 propiedades en Bocagrande, Cartagena.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Loma Fresca
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- La Esperanza(2)
- Pablo VI - I
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC