Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Isidro
Qué cuesta comprar y alquilar en San Isidro, Cartagena, calculado sobre 40 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.370/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$414.257
Propiedades monitoreadas
40
Dónde se ubica dentro de Cartagena
San Isidro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cartagena. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Cartagena: 193 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Isidro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.386 | — | — | — | $292.403 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.421 | $379K | $3.211 | — | — | $1.544 | |
| 2 | 850 | $234K | $1.951 | — | — | $1.445 | |
| 3 | 515 | $550K | $3.214 | — | — | $2.408 | |
| 4 | 357 | $546K | $5.042 | — | — | $2.055 | |
| 5 | 357 | $246K | $2.609 | — | — | $1.259 | |
| 6 | 289 | $236K | $2.289 | — | — | $1.317 | |
| 7 | 253 | $128K | $1.309 | — | — | $841 | |
| 8 | 243 | $106K | $1.873 | — | — | $867 | |
| 9 | 212 | $106K | $1.252 | — | — | $990 | |
| 10 | 206 | $281K | $2.650 | — | — | $1.368 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 824% | $173K | $1.370 |
CasasVer → | 618% | $197K | $661 |
TerrenosVer → | 926% | $911K | $651 |
ComercialVer → | 1132% | $289K | $1.468 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en San Isidro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 40 propiedades en San Isidro, Cartagena.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Alto Bosque(23)
- Los Cerros(1)
- República de Chile(6)
- Altos de San Isidro(1)
- Bosquecito(2)
- El Bosque(212)
- Paraguay(18)
- Nueva Granada(1)
- Nuevo Bosque(22)
- Las Brisas(1)
- José Antonio Galán
- Juan XXIII(2)
- Junín
- 9 de Abril
- Ceballos(27)
- Piedra de Bolívar(3)
- La Campiña(2)
- Bruselas(19)
- Santa Clara(2)
- España(20)
- Zaragocilla(29)
- Amberes(22)
- Urbanización Los Corales(16)
- El Country(57)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC