Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en El Pozón
Qué cuesta comprar y alquilar en El Pozón, Cartagena, calculado sobre 11 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.081/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
11
Dónde se ubica dentro de Cartagena
El Pozón en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cartagena. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en El Pozón
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.986 | — | — | — | $272.656 |
| Agosto de 2026 | $5.155 | — | — | — | $397.864 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.519 | $365K | $3.115 | — | — | $1.483 | |
| 2 | 889 | $227K | $1.933 | — | — | $1.467 | |
| 3 | 550 | $525K | $3.175 | — | — | $2.317 | |
| 4 | 389 | $520K | $4.864 | — | — | $1.869 | |
| 5 | 353 | $238K | $2.549 | — | — | $1.162 | |
| 6 | 297 | $226K | $2.212 | — | — | $1.257 | |
| 7 | 268 | $120K | $1.263 | — | — | $765 | |
| 8 | 249 | $105K | $1.838 | — | — | $865 | |
| 9 | 213 | $102K | $1.202 | — | — | $1.040 | |
| 10 | 193 | $350K | $4.262 | — | — | $1.421 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 444% | $1.1M | $4.767 |
TerrenosVer → | 444% | $378K | $252 |
ComercialVer → | 111% | $139K | $864 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 11 propiedades en El Pozón, Cartagena.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC