Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en La Pradera
Qué cuesta comprar y alquilar en La Pradera, Dosquebradas, calculado sobre 145 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.494/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$89.916
Alquiler mediano (departamento)
$514/mes
Propiedades monitoreadas
145
Dónde se ubica dentro de Dosquebradas
La Pradera en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Dosquebradas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 78 | $100K | $1.390 | — | — | — | |
| 2 | 63 | $114K | $1.606 | — | — | — | |
| 3 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 53 | $104K | $1.606 | — | — | $417 | |
| 5 | 46 | $80K | $1.546 | — | — | — | |
| 6 | 45 | $67K | $1.212 | — | — | — | |
| 7 | 39 | $73K | $1.367 | — | — | — | |
| 8 | 37 | $54K | $1.115 | — | — | — | |
| 9 | 34 | $82K | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | $57K | $1.219 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5439% | $86K | $1.461 |
CasasVer → | 7756% | $161K | $1.130 |
TerrenosVer → | 21% | $81K | $406 |
ComercialVer → | 43% | $328K | $1.489 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$90 K | US$ 1.392 |
| 3 dormitorios | 31 | US$83 K | US$ 1.487 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | US$61 K | US$ 1.643 |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 18 | US$161 K | US$ 1.439 |
| 4 dormitorios | 12 | US$146 K | US$ 1.137 |
| 5+ dormitorios | 9 | US$209 K | US$ 963 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 145 propiedades en La Pradera, Dosquebradas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC