Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en La Pradera
Qué cuesta comprar y alquilar en La Pradera, Dosquebradas, calculado sobre 135 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.437/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$86.286
Alquiler mediano (departamento)
$508/mes
Propiedades monitoreadas
135
Dónde se ubica dentro de Dosquebradas
La Pradera en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Dosquebradas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en La Pradera
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.407 | — | — | — | $121.180 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 59 | $96K | $1.295 | — | — | — | |
| 2 | 59 | $108K | $1.494 | — | — | — | |
| 3 | 54 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 42 | $77K | $1.471 | — | — | — | |
| 5 | 42 | $100K | $1.532 | — | — | $478 | |
| 6 | 40 | $65K | $1.174 | — | — | — | |
| 7 | 37 | $71K | $1.315 | — | — | — | |
| 8 | 35 | $51K | $1.078 | — | — | — | |
| 9 | 35 | $66K | $1.343 | — | — | — | |
| 10 | 34 | $54K | $1.173 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5040% | $86K | $1.402 |
CasasVer → | 7056% | $163K | $1.007 |
TerrenosVer → | 11% | $117K | $266 |
ComercialVer → | 32% | $354K | $1.596 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$86 K | US$ 1.399 |
| 3 dormitorios | 26 | US$92 K | US$ 1.429 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 11 | US$157 K | US$ 1.392 |
| 4 dormitorios | 10 | US$140 K | US$ 1.091 |
| 5+ dormitorios | 6 | US$193 K | US$ 878 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 135 propiedades en La Pradera, Dosquebradas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Milan(59)
- Santa Monica(59)
- Los Almendros(8)
- Sector Jesus Maestro(15)
- Mirador de Santa Monica
- Naga(10)
- La Aurora(20)
- La Carmelita(5)
- Pasadena(8)
- Sultana(25)
- Postobon(14)
- Granatte(2)
- Maracay(6)
- Altos de Santa Monica(7)
- Valher(27)
- Bonanza de la Pradera(11)
- Alonso Valencia(11)
- Los Cambulos(1)
- Av Simon Bolivar(42)
- La Campiña(6)
- La Rosa(27)
- Santa Lucia(4)
- Prosocial(26)
- La Popa(23)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC