Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Fusagasugá
Qué cuesta comprar y alquilar en Fusagasugá, Colombia, calculado sobre 854 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.465/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$94.975
Alquiler mediano (departamento)
$454/mes
Propiedades monitoreadas
854
El precio por barrio en Fusagasugá
Dónde es caro y dónde no dentro de Fusagasugá. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Colombia: 175 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Fusagasugá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.481 | — | — | — | $168.889 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 178 | $106K | $1.627 | — | — | $454 | |
| 2 | 159 | $101K | $1.514 | — | — | — | |
| 3 | 49 | $77K | $1.235 | — | — | $659 | |
| 4 | 47 | $73K | $1.249 | — | — | — | |
| 5 | 44 | $100K | $1.421 | — | — | $485 | |
| 6 | 34 | $61K | $988 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 16521% | $99K | $1.382 |
CasasVer → | 47259% | $176K | $959 |
TerrenosVer → | 13417% | $391K | $132 |
ComercialVer → | 284% | $155K | $1.564 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 40 | US$95 K | US$ 1.552 |
| 3 dormitorios | 87 | US$103 K | US$ 1.299 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 15 | US$71 K | US$ 1.796 |
| 2 dormitorios | 14 | US$75 K | US$ 959 |
| 3 dormitorios | 92 | US$119 K | US$ 956 |
| 4 dormitorios | 134 | US$182 K | US$ 980 |
| 5+ dormitorios | 70 | US$212 K | US$ 928 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 39 | US$394 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 37 | US$211 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 19 | US$364 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 38 | US$560 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Fusagasugá
¿Cuánto vale tu propiedad en Fusagasugá?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 854 propiedades en Fusagasugá, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC