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Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Acapulco de Juárez

Qué cuesta comprar y alquilar en Acapulco de Juárez, México, calculado sobre 6,552 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,765/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$136,275

Alquiler mediano (departamento)

$765/mes

Propiedades monitoreadas

6,552

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Histórico de precios en Acapulco de Juárez

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1,719———$263,033
Agosto de 2026$1,825———$262,834

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
2,68750%$278K$1,748
CasasVer →
1,75533%$214K$1,112
TerrenosVer →
71213%$362K$254
ComercialVer →
2424%$453K$838

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio112116 kUSDUSD 1,944
2 dormitorios756136 kUSDUSD 1,534
3 dormitorios975278 kUSDUSD 1,641
4 dormitorios536640 kUSDUSD 2,472
5+ dormitorios124890 kUSDUSD 2,522

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitorio1730 kUSDUSD 544
2 dormitorios24855 kUSDUSD 779
3 dormitorios582178 kUSDUSD 1,187
4 dormitorios383306 kUSDUSD 1,208
5+ dormitorios426790 kUSD—

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²14383 kUSD—
Lote residencial500 – 2,000 m²226275 kUSDUSD 289
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²142882 kUSDUSD 288
Campo / estancia> 1 ha873 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
429
$50K-$100K
587
$100K-$200K
1091
$200K-$500K
1682
$500K-$1M
872
>$1M
693

Distribución de precios — alquiler

<$300
194
$300-$600
202
$600-$1K
170
$1K-$2K
299
$2K-$5K
216
>$5K
67

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Dream Diamante

Preguntas Frecuentes sobre Acapulco de Juárez

En Acapulco de Juárez, el precio mediano de un departamento en venta es $278K. Por tipo: departamentos $278K, casas $214K, terrenos $362K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.765/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Acapulco de Juárez.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $278K en venta y a $765/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Acapulco de Juárez favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 5396 propiedades en venta y 1156 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Acapulco de Juárez cuenta con 6552 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $278K y un m² de departamentos a $1.765/m². La oferta actual de 5396 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 6,552 propiedades en Acapulco de Juárez, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC

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