Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Miguel Hidalgo
Qué cuesta comprar y alquilar en Miguel Hidalgo, Ciudad de México, calculado sobre 1,389 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,958/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$432,315
Alquiler mediano (departamento)
$3,037/mes
Propiedades monitoreadas
1,389
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Miguel Hidalgo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Miguel Hidalgo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $4,123 | — | — | — | $1,255,763 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,925 | $341K | $3,156 | — | — | $1,927 | |
| 2 | 2,732 | $345K | $3,052 | — | — | $1,480 | |
| 3 | 1,891 | $672K | $3,025 | — | — | $2,336 | |
| 4 | 1,259 | $258K | $2,179 | — | — | $993 | |
| 5 | 1,184 | $385K | $5,255 | — | — | $2,021 | |
| 6 | 1,059 | $203K | $2,140 | — | — | $1,110 | |
| 7 | 1,058 | $331K | $4,023 | — | — | $1,723 | |
| 8 | 957 | $400K | $3,936 | — | — | $1,927 | |
| 9 | 889 | $537K | $3,796 | — | — | $2,336 | |
| 10 | 871 | $917K | $2,791 | — | — | $4,673 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 46155% | $905K | $4,123 |
CasasVer → | 24029% | $2.0M | $3,550 |
TerrenosVer → | 678% | $2.0M | $2,667 |
ComercialVer → | 718% | $1.8M | $4,435 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 11 | 275 kUSD | USD 4,673 |
| 2 dormitorios | 130 | 432 kUSD | USD 4,059 |
| 3 dormitorios | 154 | 1 MUSD | USD 4,066 |
| 4 dormitorios | 26 | 2 MUSD | USD 4,833 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | 905 kUSD | USD 1,876 |
| 3 dormitorios | 60 | 2 MUSD | USD 3,457 |
| 4 dormitorios | 46 | 2 MUSD | USD 3,301 |
| 5+ dormitorios | 38 | 2 MUSD | USD 3,567 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 33 | 1 MUSD | USD 4,415 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 26 | 2 MUSD | USD 2,322 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 6 | 4 MUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Miguel Hidalgo?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1,389 propiedades en Miguel Hidalgo, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Miguel Hidalgo Ote(63)
- Agricola Metropolitana(12)
- La Nopalera(10)
- Del Mar Norte
- Unidades Habitacionales De Santa Ana Poniente Ii(35)
- La Turba(2)
- Unidades Habitacionales De Santa Ana Poniente I(30)
- Los Olivos(38)
- La Conchita I(17)
- Villa Centroamericana (U Hab)(17)
- Villas De Los Trabajadores (Gdf) (U Hab)
- Las Arboledas(28)
- La Draga(6)
- Del Mar Sur(23)
- Granjas Cabrera(3)
- La Planta(5)
- La Estacion(1)
- Arboledas
- El Rosario(15)
- Santa Cruz Vi (U Hab)
- La Conchita Ii(3)
- Santa Cruz Vii (U Hab)
- San Miguel Zapotitla(15)
- Allepetlali (U Hab)(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC