Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, México, calculado sobre 2,054 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,400/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$123,537
Alquiler mediano (departamento)
$918/mes
Propiedades monitoreadas
2,054
Histórico de precios en Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1,372 | — | — | — | $175,688 |
| Agosto de 2026 | $1,450 | — | — | — | $183,984 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 888% | $154K | $1,395 |
CasasVer → | 71262% | $164K | $998 |
TerrenosVer → | 25722% | $236K | $344 |
ComercialVer → | 878% | $380K | $955 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 44 | 124 kUSD | USD 1,395 |
| 3 dormitorios | 29 | 156 kUSD | USD 1,299 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 78 | 97 kUSD | USD 898 |
| 3 dormitorios | 348 | 150 kUSD | USD 992 |
| 4 dormitorios | 137 | 210 kUSD | USD 998 |
| 5+ dormitorios | 64 | 173 kUSD | USD 739 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 89 | 105 kUSD | USD 428 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 65 | 370 kUSD | USD 362 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 43 | 723 kUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 34 | 2 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Centro
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2,054 propiedades en Centro, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC