Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Chapultepec
Qué cuesta comprar y alquilar en Chapultepec, México, calculado sobre 84 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$505,682
Propiedades monitoreadas
84
Histórico de precios en Chapultepec
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3,030 | — | — | — | $333,243 |
| Agosto de 2026 | $3,115 | — | — | — | $367,676 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23% | $506K | $3,051 |
CasasVer → | 2740% | $445K | $1,313 |
TerrenosVer → | 3654% | $232K | $102 |
ComercialVer → | 23% | $260K | $1,942 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | 445 kUSD | USD 1,290 |
| 4 dormitorios | 8 | 412 kUSD | USD 1,349 |
| 5+ dormitorios | 7 | 528 kUSD | USD 1,864 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 8 | 244 kUSD | USD 186 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 15 | 220 kUSD | USD 83 |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | 2 MUSD | USD 72 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Chapultepec
¿Cuánto vale tu propiedad en Chapultepec?
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Metodología
Esta página analiza 84 propiedades en Chapultepec, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC