Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Guaymas
Qué cuesta comprar y alquilar en Guaymas, México, calculado sobre 547 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,307/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$336,238
Propiedades monitoreadas
547
Histórico de precios en Guaymas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3,264 | — | — | — | $278,304 |
| Agosto de 2026 | $3,329 | — | — | — | $321,242 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 194% | $473K | $3,295 |
CasasVer → | 31363% | $353K | $1,217 |
TerrenosVer → | 15030% | $115K | $221 |
ComercialVer → | 112% | $779K | $427 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | 336 kUSD | USD 3,295 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 35 | 111 kUSD | USD 686 |
| 3 dormitorios | 159 | 236 kUSD | — |
| 4 dormitorios | 66 | 445 kUSD | USD 1,780 |
| 5+ dormitorios | 37 | 1 MUSD | USD 1,854 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | 78 kUSD | USD 214 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 56 | 262 kUSD | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 5 | 973 kUSD | USD 230 |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | 2 MUSD | USD 169 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Guaymas
¿Cuánto vale tu propiedad en Guaymas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 547 propiedades en Guaymas, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC