Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Metepec
Qué cuesta comprar y alquilar en Metepec, México, calculado sobre 5,448 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,677/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$121,980
Alquiler mediano (departamento)
$1,001/mes
Propiedades monitoreadas
5,448
Histórico de precios en Metepec
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1,663 | — | — | — | $355,514 |
| Agosto de 2026 | $1,753 | — | — | — | $379,649 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2306% | $276K | $1,691 |
CasasVer → | 2,69868% | $362K | $1,344 |
TerrenosVer → | 91623% | $426K | $473 |
ComercialVer → | 1333% | $640K | $1,070 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 10 | 266 kUSD | USD 1,446 |
| 2 dormitorios | 44 | 122 kUSD | USD 1,487 |
| 3 dormitorios | 134 | 286 kUSD | USD 1,741 |
| 4 dormitorios | 18 | 428 kUSD | USD 1,916 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | 332 kUSD | USD 1,110 |
| 2 dormitorios | 94 | 217 kUSD | USD 1,219 |
| 3 dormitorios | 1,507 | 345 kUSD | USD 1,382 |
| 4 dormitorios | 666 | 417 kUSD | USD 1,296 |
| 5+ dormitorios | 177 | 473 kUSD | USD 1,282 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 304 | 181 kUSD | USD 641 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 172 | 357 kUSD | USD 433 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 212 | 2 MUSD | USD 334 |
| Campo / estancia> 1 ha | 63 | 5 MUSD | USD 267 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Metepec
¿Cuánto vale tu propiedad en Metepec?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 5,448 propiedades en Metepec, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC