Amueblado con IAPublicidadPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosVer cómo funciona →
Anunciá acá →

Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Municipio de Veracruz

Qué cuesta comprar y alquilar en Municipio de Veracruz, México, calculado sobre 3,962 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,573/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$110,132

Alquiler mediano (departamento)

$818/mes

Propiedades monitoreadas

3,962

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Histórico de precios en Municipio de Veracruz

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1,547———$117,593
Agosto de 2026$1,515———$121,488

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
57620%$120K$1,573
CasasVer →
1,48652%$92K$712
TerrenosVer →
48717%$278K$224
ComercialVer →
29610%$286K$813

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio15107 kUSDUSD 1,620
2 dormitorios365110 kUSDUSD 1,573
3 dormitorios70161 kUSDUSD 1,255
4 dormitorios9139 kUSDUSD 991
5+ dormitorios9139 kUSDUSD 1,617

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio3946 kUSDUSD 926
2 dormitorios35461 kUSDUSD 658
3 dormitorios66894 kUSDUSD 749
4 dormitorios209153 kUSDUSD 675
5+ dormitorios115181 kUSDUSD 671

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²15164 kUSD—
Lote residencial500 – 2,000 m²112304 kUSD—
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²55612 kUSD—
Campo / estancia> 1 ha542 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
485
$50K-$100K
632
$100K-$200K
881
$200K-$500K
518
$500K-$1M
138
>$1M
160

Distribución de precios — alquiler

<$300
53
$300-$600
195
$600-$1K
172
$1K-$2K
232
$2K-$5K
211
>$5K
222

Preguntas Frecuentes sobre Municipio de Veracruz

En Municipio de Veracruz, el precio mediano de un departamento en venta es $120K. Por tipo: departamentos $120K, casas $92K, terrenos $278K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.573/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Municipio de Veracruz.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $120K en venta y a $818/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Municipio de Veracruz favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 2845 propiedades en venta y 1117 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Municipio de Veracruz cuenta con 3962 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $120K y un m² de departamentos a $1.573/m². La oferta actual de 2845 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

¿Cuánto vale tu propiedad en Municipio de Veracruz?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 3,962 propiedades en Municipio de Veracruz, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaVer cómo funciona →
Anunciá acá →