Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Poncitlán
Qué cuesta comprar y alquilar en Poncitlán, México, calculado sobre 208 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,733/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$379,858
Propiedades monitoreadas
208
Histórico de precios en Poncitlán
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,688 | — | — | — | $463,226 |
| Agosto de 2026 | $2,870 | — | — | — | $467,260 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2312% | $388K | $2,681 |
CasasVer → | 8644% | $488K | $1,850 |
TerrenosVer → | 7639% | $409K | $375 |
ComercialVer → | 105% | $1.4M | $2,022 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 18 | 380 kUSD | USD 2,675 |
| 3 dormitorios | 5 | 409 kUSD | USD 2,681 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 16 | 307 kUSD | USD 1,695 |
| 3 dormitorios | 33 | 460 kUSD | USD 1,786 |
| 4 dormitorios | 13 | 649 kUSD | USD 2,028 |
| 5+ dormitorios | 19 | 1 MUSD | USD 2,102 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | 215 kUSD | USD 464 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 33 | 325 kUSD | USD 425 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 8 | 676 kUSD | USD 216 |
| Campo / estancia> 1 ha | 12 | 3 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Poncitlán
¿Cuánto vale tu propiedad en Poncitlán?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 208 propiedades en Poncitlán, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC