Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Cerro del Cuatro
Qué cuesta comprar y alquilar en Cerro del Cuatro, San Pedro Tlaquepaque, calculado sobre 37 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$143,977
Departamento de 2 dormitorios
$230,471
Propiedades monitoreadas
37
Dónde se ubica dentro de San Pedro Tlaquepaque
Cerro del Cuatro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Pedro Tlaquepaque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Cerro del Cuatro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,814 | — | — | — | $155,332 |
| Agosto de 2026 | $3,005 | — | — | — | $166,462 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 154 | $182K | $2,669 | — | — | $886 | |
| 2 | 116 | $193K | $3,729 | — | — | $860 | |
| 3 | 70 | $160K | $2,097 | — | — | $779 | |
| 4 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 61 | $197K | $2,693 | — | — | — | |
| 6 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 43 | — | — | — | — | $457 | |
| 9 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 38 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26% | $212K | $2,764 |
CasasVer → | 2166% | $144K | $1,145 |
TerrenosVer → | 619% | $161K | $835 |
ComercialVer → | 39% | $158K | $839 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 139 kUSD | USD 1,663 |
| 3 dormitorios | 8 | 148 kUSD | USD 1,021 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | 152 kUSD | USD 480 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | 161 kUSD | USD 835 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Cerro del Cuatro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 37 propiedades en Cerro del Cuatro, San Pedro Tlaquepaque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- El Refugio(7)
- Fovissste Miravalle(4)
- Miravalle(3)
- Guadalupe Ejidal(1)
- Terralta(30)
- Las Juntas(13)
- La Huerta(5)
- El Vergel(21)
- Las Terrazas(17)
- Lomas del Cuatro(26)
- Buenos Aires Segunda Seccion
- Pinares del Vergel
- El Campesino(9)
- Prado de la Luna(3)
- Las Juntitas(3)
- Felipe Angeles(4)
- Lazaro Cardenas(2)
- Francisco I Madero(1)
- Artesanos(18)
- Buenos Aires(2)
- Coto Juan Diego(2)
- Romita
- La Guadalupana(6)
- Las Vegas
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC