Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Tecámac
Qué cuesta comprar y alquilar en Tecámac, México, calculado sobre 2,217 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$990/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$47,544
Alquiler mediano (departamento)
$374/mes
Propiedades monitoreadas
2,217
Histórico de precios en Tecámac
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $990 | — | — | — | $76,368 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1929% | $49K | $947 |
CasasVer → | 1,50574% | $68K | $894 |
TerrenosVer → | 28114% | $1.0M | $170 |
ComercialVer → | 623% | $382K | $723 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 160 | 48 kUSD | USD 945 |
| 3 dormitorios | 22 | 64 kUSD | USD 915 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 30 | 42 kUSD | USD 976 |
| 2 dormitorios | 612 | 49 kUSD | USD 790 |
| 3 dormitorios | 681 | 128 kUSD | USD 988 |
| 4 dormitorios | 114 | 98 kUSD | USD 857 |
| 5+ dormitorios | 41 | 201 kUSD | USD 857 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 41 | 54 kUSD | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 33 | 221 kUSD | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 63 | 704 kUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 81 | 3 MUSD | USD 140 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Tecámac
¿Cuánto vale tu propiedad en Tecámac?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2,217 propiedades en Tecámac, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC