Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Tecate
Qué cuesta comprar y alquilar en Tecate, México, calculado sobre 193 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$46,639
Propiedades monitoreadas
193
Histórico de precios en Tecate
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $567 | — | — | — | $82,271 |
| Agosto de 2026 | $1,577 | — | — | — | $83,050 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 21% | $47K | $577 |
CasasVer → | 4223% | $53K | $600 |
TerrenosVer → | 12771% | $83K | $38 |
ComercialVer → | 95% | $1.5M | $929 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | 73 kUSD | — |
| 3 dormitorios | 19 | 53 kUSD | USD 600 |
| 4 dormitorios | 7 | 39 kUSD | USD 256 |
| 5+ dormitorios | 6 | 378 kUSD | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | 43 kUSD | USD 154 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 28 | 37 kUSD | USD 43 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 23 | 84 kUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 13 | 600 kUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Tecate
¿Cuánto vale tu propiedad en Tecate?
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Metodología
Esta página analiza 193 propiedades en Tecate, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC