Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Telchac Puerto
Qué cuesta comprar y alquilar en Telchac Puerto, México, calculado sobre 568 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,178/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$372,669
Alquiler mediano (departamento)
$4,283/mes
Propiedades monitoreadas
568
Histórico de precios en Telchac Puerto
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3,118 | — | — | — | $491,704 |
| Agosto de 2026 | $3,329 | — | — | — | $514,136 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26248% | $553K | $3,171 |
CasasVer → | 13926% | $556K | $1,947 |
TerrenosVer → | 13525% | $75K | $222 |
ComercialVer → | 51% | $264K | $1,409 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | 435 kUSD | USD 3,447 |
| 2 dormitorios | 67 | 373 kUSD | USD 3,254 |
| 3 dormitorios | 124 | 573 kUSD | USD 3,087 |
| 4 dormitorios | 46 | 761 kUSD | USD 3,185 |
| 5+ dormitorios | 12 | 869 kUSD | USD 2,763 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | 328 kUSD | USD 2,016 |
| 3 dormitorios | 89 | 551 kUSD | USD 1,921 |
| 4 dormitorios | 18 | 620 kUSD | USD 2,110 |
| 5+ dormitorios | 10 | 962 kUSD | USD 2,073 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 79 | 39 kUSD | USD 195 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 22 | 259 kUSD | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 15 | 1 MUSD | USD 328 |
| Campo / estancia> 1 ha | 7 | 5 MUSD | USD 335 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Telchac Puerto
¿Cuánto vale tu propiedad en Telchac Puerto?
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Metodología
Esta página analiza 568 propiedades en Telchac Puerto, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC